문래동 지식산업센터 건물 복도를 지나 들어간 사무실은 주말이라 텅 비어 있었고, 들어서자마자 에어컨 쪽부터 확인했습니다. 40평 남짓한 공간에 IT 계열 회사가 입주해 있었는데, 철골이 노출된 천장 아래로 실내기 두 대가 달려 있었습니다. 가동 초기마다 퀴퀴한 냄새가 난다는 내용으로 연락이 왔었는데, 필터를 꺼내 보니 이유가 바로 보였습니다. 작업 인원 2명, 오전 중 마무리 목표로 시작했습니다.
필터 두 장 모두 먼지가 두껍게 눌어붙어 있었습니다. 한 장은 필터 망이 거의 안 보일 정도였습니다. 문래동 지식산업센터 건물 특성상 환기 구조가 폐쇄적인 편이라, 봄철 황사와 실내 먼지가 필터에 집중적으로 쌓이기 쉬운 구조입니다. 이 상태로 본격적인 냉방을 시작하면 켤 때마다 냄새가 먼저 나옵니다.
필터를 탈거해 세척조에서 물 세척 후 고압 세척을 병행했습니다. 필터 망에 눌어붙어 있던 먼지 덩어리가 씻겨 나오는 게 눈에 보였습니다. 건조시키는 동안 실내기 본체 내부 핀과 송풍구 안쪽을 확인했습니다. 핀 쪽에 경미한 오염이 있어 에어컨 전용 세정제로 처리했고, 드레인 호스 막힘 여부도 점검했습니다. 필터를 재장착하고 시운전을 짧게 돌려봤습니다. 켤 때 나던 냄새가 빠진 상태였습니다.
에어컨 작업을 진행하는 동안 바닥 상태가 눈에 들어왔습니다. 타일 바닥이었는데, 문에서 책상 구역으로 이어지는 통로에 오염이 고여 있었고 왁스가 부분적으로 벗겨진 자리도 보였습니다. 필터 건조 대기 시간을 활용해 바닥 작업도 병행하기로 했습니다.
박리제를 도포하고 15분 침투 시간을 둔 뒤 카처 장비로 기계 박리를 진행했습니다. 오염 찌꺼기를 습식 청소기로 흡입하고 물로 두 번 헹궜습니다. 수분을 닦아내고 건조를 확인한 뒤 왁스를 두 번 올렸습니다. 주말이라 사람이 없어 건조 시간을 충분히 확보할 수 있었던 게 작업하기에 좋은 조건이었습니다.
화장실은 변기·세면대·타일 바닥 순으로 처리했습니다. 탕비실 싱크대 주변 물때와 배수구를 닦았습니다. 창틀에는 황사 분진이 홈마다 쌓여 있어 솔로 쓸어냈습니다. 문래동 현장은 건물이 오래된 편이라 창틀 홈이 깊어 먼지가 더 잘 끼는 구조입니다.
담당자가 점심 전 잠깐 들러 상태를 확인했습니다. 에어컨을 직접 켜보시더니 “냄새가 없으니까 다르네요”라고 하셨습니다. 바닥도 둘러보고 나서 다음 방문 때 에어컨 두 대 중 한 대가 냉방이 약한 것 같다는 말씀을 추가로 하셨습니다. 그 부분은 다음에 보기로 하고 마무리했습니다.
문래동 사무실청소나 에어컨 청소가 필요하시면 방문 견적 후 진행 가능합니다. 세금계산서 발행이 가능하고 영업배상 책임보험에 가입되어 있습니다. 야간·주말 작업도 상담 후 조율 가능합니다.
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